Da oggi entra in vigore la cedolare secca sugli affitti, introdotta dal nuovo decreto legislativo sul federalismo municipale.
L’ Agenzia delle Entrate è al lavoro per un provvedimento attuativo che rendera’ operativa anche la possibilità di scegliere o meno la nuova tassazione. Presto anche il software online usato per la registrazione dei contratti di locazione sarà implementato con la nuova opzione e così i proprietari di immobili locati a uso abitativo potranno scegliere se optare per la cedolare secca oppure continuare con il normale regime ordinario vigente con aliquota Irpef, una tassa sostitutiva applicata con aliquota al 21% per i canoni liberi e al 19% per quelli concordati.
In caso di nuovi contratti l’ opzione coinciderà con la registrazione del contratto mentre per quelli già esistenti coinciderà con il rinnovo annuale.
Ricordiamo che la cedolare secca sugli affitti sostituisce l’attuale tassazione Irpef e le sue addizionali e anche l’imposta di registro e di bollo sul contratto di locazione o sull’ eventuale proroga.
